أسعار الشقق في مدينة نصر 2022

جولة حول اسعار شقق للبيع في مدينة نصر

هناك العديد من الشوارع الكبيرة الشهيرة في مدينة نصر منها التجاري ومنها السكني , أشهر شوارع مدينة نصر هي :

مكرم عبيد :يعتبر من الشوارع الرئيسية بمدينة نصر , يوجد به الكثير من الأسواق الخاصة بالاثاث والديكورات , هذا الي جانب مول سيتي ستارز الشهير , تتميز الشقق المعروضة للبيع في شارع مكرم بمساحتها الواسعة 4 غرف وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال كبيرة , مع العلم أن الشقق المعروضة للبيع في هذا الشارع تلاقي اقبالا شديداً خاصة في الاونة الاخيرة.

شارع يوسف عباس : من أرقي شوارع مدينة نصر , هادئ بعيد عن الزحمة , هذا الشارع اختيار جيد لكل من يبحث عن الهدوء , وتتميز معظم الشقق المعروضة للبيع في شارع يوسف عباس باطلالتها الممتازة , بالاضافة الي وجود تراس للشقق ذات المساحة الواسعة , وسعر الشقق في هذا الشارع مناسبة جداً بالرغم من رقي وجمال المكان.

عباس العقاد وشارع حسنين هيكل : أفضل شوارع مدينة نصر , بهما أكبر المولات والمحلات التجارية الشهيرة , يوجد بهما شقق متنوعة بتشطيبات ومساحات واسعة ثلاث غرف وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال , فمساحة الشقق تتراوح بين 100 الي 300 متر مربع , وتتنوع أسعار الشقق علي حسب مساحة وتشطيب كل شقة.

المنطقة التاسعة : تعتبر المنطقة التاسعة من أفضل المناطق الراقية في مدينة نصر , تتميز بالهدوء وقلة النشاط التجاري , يوجد بها عدد كبير من الحدائق والمساحات الخضراء فهي أفضل مكان للعائلات الكبيرة والأفراد الذين يبحثون عن شقق للبيع في مدينة نصر بمساحات واسعة بأسعارمعقولة عند مقارنتها بباقي أسعار المناطق الاخري .

مدينة نصر برؤية مختلفة 2022

نبذة مختصرة عن مدينة نصر

مدينة نصر واحدة من المدن المصرية في القاهرة , أنشئت كامتداد لحي مصر الجديدة الذي يعتبر من أفضل الاحياء الراقية في مصر , تعد مدينة نصر من أكبر احياء القاهرة من حيث المساحة حيث تبلغ مساحتها حوالي 250 كم , ويصل عدد سكانها حوالي 326.820 نسمة وفقاً لأخر الاحصائيات التي تم اجرائها في عام 2006 م , تتميز مدينة نصر بوجود أرقي الشقق والعقارات , شقق بمساحات متنوعة أسعارها مناسبة جداً لرقي وجمال المكان .

مميزات وأسعار شقق للبيع في أرقي أحياء مدينة نصر

يوجد بمدينة نصر أحياء في منتهي الرقي والجمال , يوجد بها شقق تمليك للبيع وشقق للايجار , شقق بمساحات مختلفة منها المفروشة الجاهزة علي السكن مباشرة , أفضل و أشهر هذه الاحياء:

الحي الشرقي : أنشئ هذا الحي في الواحد من شهر يوليو من عام 1999 م , يحتوي علي أكثر من سبعمائة وخمسين ألف نسمة من سكان مصر , يوجد به أفضل تشكيلة من الشقق المعروضة للبيع بتصميمات هندسية رائعة ومداخل رائعة , وتتميز الشقق في منطقة الحي الشرقي بتنوع التشطيبات والمساحات فيها مما يرضي جميع الاذواق , كما أن بعض الشقق به تتميز بأسعارها المناسبة.

الحي الغربي : أنشئ هذا الحي في عام 1999 م , يستوعب أكثر من7700 نسمة من الشعب المصري , يوجد به منطقتين من أشهر مناطق مدينة نصر وهما الحي السادس والحي السابع , تتميز العمائر الموجودة بهذا الحي بوجود خدمات أمن علي مدار العام , كما أن أسعارها مناسبة جداً بالمقارنة بنظائرها من الشقق المعروضة للبيع في باقي مناطق مدينة نصر الاخري حيث يصل متوسط سعر الشقة في هذا الحي حوالي 550.000 جنيه , كذلك يمكنك التقسيط علي مدار 40 شهر.

أفضل احياء مدينة نصر 2022

تُعد مدينة نصر من أكبر الأحياء الراقية في القاهرة حيث يوجد بها أكبر مول تجاري في جمهورية مصر العربية و ثاني أكبر وأفضل ستاد في العالم , يختلف مستوي المعيشة في مدينة نصر فنجد فيها المناطق الراقية الفخمة والمناطق الشعبية , وفيما يلي سنعرض لك أفضل هذه المناطق ومميزات كل منطقة منها.

المنطقة الاولي مدينة نصر

يُطلق علي هذه المنطقة اسم المربع الذهبي نظراً لفخامتها.
معظم سكان هذه المنطقة من الاجانب والطبقة الارستقراطية في مصر.
تُعرف بأنها من أغلي مناطق مدينة نصر حيث يوجد بها مباني فاخرة ومستوي متوسط ومستوي فوق المتوسط.
يتوافر بها العديد من الخدمات العامة مثل جنينة مول , مدرسة سانت فتيمة للغات , كنيسة السيدة , بنك مصر.
يتوافر بها مجموعة من أفخم المطاعم والكافيهات مثل كوستا كافية , ومطعم أم حسن , وماكدونالدز , ودي كابيتشينو.
متوسط أسعار الشقق في مدينة نصر في المنطقة الأولي يبدأ من 1500000 جنيه مصري.

المنطقة السادسة مدينة نصر

تُعتبر من أكبر المناطق الراقية في مدينة نصر, يقع بالقرب من طريق النصر وسيتي ستارز.
يتوافر بها عدد كبير من الخدمات العامة مثل مستشفي حسن الدولي , محجوب , حديقة الطفل , سيتي ستارز , مدرسة المنهل الخاصة.
متوسط أسعار الشقق والعقارات التي تقع في المنطقة السادسة في مدينة نصر تبدأ من 900000 جنيه مصري.

الحي السابع مدينة نصر

يُعد من أقدم الأحياء الموجودة في مدينة نصر, يقع في مركز المدينة بالقرب من العديد من الخدمات.
يقع الحي السابع بين الحي السادس وشارع مصطفي النحاس في مدينة نصر.
متوسط سعرالمتر في هذه المنطقة فحوالي 6800 جنيه.

منطقة رابعة العدوية

أشهر مناطق مدينة نصر.
تقع بين طريق صلاح سالم وشارع مصطفي النحاس وشارع عباس العقاد وشارع الطيران.
يتوافر بها مجموعة من أهم الخدمات كالحدائق والمنتزهات , جنينة مول , طيبة مول , مسجد رابعة العدوية , شركات عالمية , خدمات فندقية , بنوك.
يصل متوسط سعر المتر فيها حوالي 8500 جنيه.

أشهر معالم مدينة نصر 2022

تضم مدينة نصر عدد كبير من المعالم والمرافق العامة , أهم وأشهر هذه المعالم:

مقرات حكومية هامة مثل وزارة القوي العاملة , مستشفي التأمين الصحي , مستشفي الحميات والصدر, جامعة الأزهر , أرض المعارض , استاد القاهرة الدولي , الصالة المغطاة , وزارة الداخلية , مركز المؤتمرات.
نوادي رياضية كبيرة حيث تحتوي مدينة نصر علي نادي السكة الحديد , نادي الزهور , النادي الأهلي , اندية القوات المسلحة.
صالات بولينج , وصالات جيم واسعة وحدائق عامة أشهرها الحديقة الدولية , وحديقة الطفل.
مولات تجارية ضخمة أهمها مول سيتي ستارز , صن سيتي , جنينة مول , سراج مول.
معارض سيراميك ومحلات الالكترونيات وقطع غيار لها.
مساجد كبيرة مثل مسجد الرحمة , مسجد ال رشدان.
أسواق تجارية للملابس والمفروشات .
مدارس خاصة ولغات أشهرها مدرسة سانت فتيمة للغات.
مطاعم وكافيهات مثل كوستا كافية , مطعم أم حسن , ماكدونالدز , دي كابيتشينو.

أسعار الشقق في مدينة نصر؟

تضم مدينة نصر عدد كبير من الشوارع الشهيرة والمولات التجارية والخدمات التجارية والترفيهية , وأسواق الملابس والأثاث , وتختلف فيها أسعار الشقق والعقارات حسب المنطقة الموجودة بها حيث تتنوع فيها المستويات الاجتماعية مابين الشعبي والراقي والمتوسط , واليكم نبذة مختصرة عن متوسط أسعار العقارات بأهم المناطق الموجودة بمدينة نصر:

سعر المتر في منطقة مكرم عبيد 7000 جنية للمتر.
سعر المتر في عباس العقاد وصل الي 7500 جنية للمتر.
سعر المتر في الحي السابع يبلغ حوالي 6000 جنية للمتر.
سعر المتر في رابعة العدوية وصل 8500 جنية للمتر.
سعر المتر في مصطفي النحاس وصل 5300 جنية للمتر.

مدينة نصر كما لم تسمع عنها من قبل

تعتبر مدينة نصر واحدة من أشهر أحياء القاهرة الحديثة نسبياً , انشئت كامتداد لحي مصر الجديدة , تم تأسيسها بعد ثورة 23 يوليو من خلال برنامج التوسيع العمراني , وتم تقسيمها في البداية الي حيين اثنين ؛ الحي الاول حي شرق , والحي الثاني حي غرب مدينة نصر , ثم قسمت بعد ذلك الي عدة شياخات أصغر نظراً لمساحتها الكبيرة , حيث تبلغ مساحة مدينة نصر حوالي 250 كيلو متراً مربعاً تقريباً ؛ فهي تعتبر من أكبر أحياة القاهرة من حيث المساحة فاجمالي مساحة العاصمة يصل الي ما يقرب من 1445 كيلو متراً مربعاً.

تتميز مدينة نصر بأسلوب انشائي حضاري ممتاز , فهي تعتبر من أهم المناطق الراقية الجديدة الموجودة في مصر , ومن أشهر المناطق بها:

شارع مكرم عبيد : يمكنك ان تجد به الجامعة العربية المفتوحة , ومول سيتي ستارز الشهير, والعديد من المراكز التجارية الكبيرة المتخصصة في تجهيزات الديكور والارضيات والاخشاب.
شارع حسن المأمون : نجد في هذا الشارع النادي الاهلي المصري , وهيئة الأبنية التعليمية , ولاسيما فرع مترو ماركت الشهير , وسلسلة كبيرة من افضل وأكبر المطاعم الشهيرة الموجودة في عصرنا حتي الأن.
شارع عباس العقاد : ويعتبر هذا الشارع من اشهر الشوارع بمدينة نصر حيث يوجد به عدد كبير جداً من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات لذلك يعتبر شارع مخصص للتسوق حيث يأتي اليه الكثير من الاشخاص للتسوق من جميع الأنحاء , نجد فيه ايضاً عدد كبير من المعالم المهمة أهمها ؛ الحديقة الدولية , والجامعة العمالية , والعديد من البنوك وشركات الصرافة والبورصة.
شارع الطيران : نجد في هذا الشارع مسجد رابعة العدوية الشهير, ومقر وزارة الدفاع المصرية , وحديقة العاشر من رمضان واحدة من أكبر الحدائق في مصر.
طريق النصر الاوتستراد : يوجد به نصب الجندي المجهول , والمنصة التي تم اغتيال الرئيس محمد انور السادات عليها لذلك تقيم في هذا الشارع الاحتفالات باستمرار, يوجد به أيضاً المركز الدولي للمؤتمؤات , وستاد القاهرة الدولي , ومول صن سيتي , ومول ستي ستارز الضخم.
شارع يوسف عباس : يوجد في هذا الشارع واحد من أهم النوادي في مصر ؛ ألا وهو نادي الزهور, كذلك مقر وزارة القوي العاملة , ومستشفي التأمين الصحي , و ويعتبر هذا الشارع من أرقي شوارع مدينة نصر حيث يتميز بالهدوء لأنه من أخف الشوارع ازدحاماً.
شارع مصطفي النحاس : يعرف هذا الشارع بانه من أطول شوارع مدينة نصر , يوجد به العديد من المحلات التجارية الكبيرة , ومراكز التسوق التي لا تعد ولا تحصي.

أهم مناطق مدينة نصر 2022

تتميز مدينة نصر بموقعها الجغرافي الممتاز حيث تقع شرقيِّ القاهرة بين أحياء مصر الجديدة , والمقطم , والقاهرة الجديدة , يوجد بها عدد كبير من المناطق الراقية الرائعة , تتميز أيضاً بتوافر العديد من الخدمات الصحية والانشطة التجارية والمدارس بمختلف أنواعها , هذا الي جانب قربها الشديد من وسط القاهرة .

يمكننا الوصول الي مدينة نصر من عدة طرق رئيسية مثل طريق الدائري, طريق النصر, طريق محور الشهيد , طريق مترو الانفاق بمحطة الاستاد وأرض الجولف.

الحياة في مدينة نصر

تختلف الحياة بمدينة نصر باختلاف المستويات الاجتماعية , حيث يوجد بها مناطق شعبية , ومناطق متوسطة , ومناطق فوق المتوسطة , ومناطق راقية , وتنقسم المدينة الي حيين رئيسين هما حي غرب, وحي شرق , يوجد بكل منهما الكثير من المناطق المهمة ,أهمها :

شارع عباس العقاد

يعتبر شارع عباس العقاد من أنشط شوارع مدينة نصر التجارية حيث يوجد به محلات تجارية كثيرة , ومطاعم وكافيهات, ومول وندر لاند , والحديقة الدولية.

شارع مكرم عبيد

يعتبر من اهم مناطق مدينة نصر ,فهو شارع رئيسي يوجد به عدد كبير من محلات الاثاث , ومعارض السراميك , وأطقم الحمأمات , كذلك يقع في هذا الشارع واحد من أشهر المولات التجارية في مصر وهو مول ستي ستارز , هذا الي جانب حديقة الطفل التي تعتبر أيضاً من أبرز معالم المنطقة.

الحي العاشر

يعد من أكثر أحياء مدينة نصر اشغالاً بالسكان , يتنوع به المستوي الاجتماعي بين المتوسطة وفوق المتوسطة , من أهم وأبرز معالمه هو سوق السيارات , ورش صيانة السيارات , وعمارات سكنية جديدة.

الحي السابع

يعتبر من أقدم أحياء مدينة نصر وأقربها من وسط مدينة نصر, ومن أشهر معالمه ؛ ملاهي وندر لاند , ومحمة مدينة نصر, ومستشفي الشرطة.

زهراء مدينة نصر

تعتبر من احدث المناطق بمدينة نصر علي الاطلاق حيث تم بناؤها مؤخراً بالقرب من القاهرة الجديدة , أنشئت علي أرض للقوات المسلحة , تتنوع فيها الحياة الاسكنية بين المتوسطة وفوق المتوسطة والشعبية , تتميز أيضاً زهراء مدينة نصر بأنها من أفضل الأحياء الاقتصادية الموجودة بمدينة نصر بأكملها.

المنطقة الاولي

تُعد من أفضل وأشهر المناطق الراقية بمدينة نصر, تُعرف هذه المنظقة باسم ” المربع الذهبي” نظراً لتهافت السياح والشركات عليها ؛ لذلك أسعاها مرتفعه بعض الشئ .

تتميز هذه المنطقة بوجود العديد من المباني الفاخرة , وفوق المتوسطة لكنها تعاني دائماً من الازدحام المروري بالرغم من اهتمام محافظة القاهرة الكبير بها وحرصها الشديد علي الحفاظ علي السيولة المرورية فيها.